元不動産賃貸営業（30代後半）
退去費用の相場観や、退去～入居までの流れを勉強したく入社。点検・チェック作業は細かい作業なので、営業出身の私にはなかなか厳しいですが、退去時や入居前のクリーニングで部屋が綺麗になっていくところを見るとモチベーションが上がります。また、クライアントである不動産管理会社様などから感謝の言葉をいただいた際にはこの仕事のやりがいを感じます。
RATIOの正社員として働いてみませんか？あなたの経験が活かせる仕事があります！
賃貸物件の入居者の退去時に立ち会っていただく仕事です。立ち会い日程調整、当日の立ち会い、部屋の傷や汚れの点検チェック、敷金精算交渉などを主な業務として担っていただきます。
賃貸物件の原状回復工事やハウスクリーニングが行われた後の完了検査・チェックを行う仕事です。規定のチェック項目に沿った仕上がり状況の他、設備全般の作動状況など含めて点検する仕事です。
いずれの職種も月給32万円以上でスタートできる仕事です。昇給1回につき8～10％の給与アップも見込めます。2年目で年収500万円を目指せすことも可能。個人ノルマなどがない仕事です。
レシオ美装には明確な人事評価制度があり、入社半年で主任、1年以内に課長へと昇格することも可能。当社は売上成長が著しく、新規事業の立ち上げ計画に伴い新たなポストが設けられていくので、昇格のチャンスも豊富です。
入居者（退去される方）と立ち会いの日程調整を行った上で、賃貸マンションやアパートなど物件を訪問します。チェックリストに沿って部屋の内部の傷や汚れ、設備の不良などを確認。国交省が定めたガイドラインに従い、入居者負担なのかオーナー負担なのかを適切に判断します。その上で、入居者に説明を行ない、自己負担となる補修箇所にご納得をいただきます。所要時間は30～40分程度。
入居者が退去した後、チェックした傷や汚れなどの長さを測ったり、写真を撮影したり、原状回復工事・ハウスクリーニングに関する見積書を作成するためにより詳細に確認。1件あたり40分～1時間ほどをかけて入念に行ないます。詳細確認が終わったら社内の見積もり作成担当者に情報を共有し、一連の業務は終了。これを1日3件ほど担当します。
入原状回復工事とハウスクリーニングが完了した賃貸物件を訪問し、発注内容との相違点がないか？また、全体的な仕上がり状況を念入りにチェックします。クロス・CFシート・畳の張り替え状況や、換気扇・エアコン・水回り、各種設備の補修・交換工事・清掃に不備はないか？はもちろんのこと、水道から水が出るか、ガスが通っているか、電気がつくか、トイレが流れるか、ドアや窓の開閉状況、カーテンレールに不備はないかなど、きめ細やかな点検作業を実施します。
入居後の生活をイメージしながら一通りのチェックが終わったら写真撮影を行います。工事やクリーニングに不備があった場合には、詳細情報をまとめた上で社内の担当者に情報を共有し、一連の業務は終了。これを1日3件ほど担当します。完了検査業務は、新たな入居者の快適性のため、また当社の工事・クリーニングの品質を維持するための重要な仕事です。
内装工事やハウスクリーニング、リフォーム、不動産業界の経験がある方は優遇しますが、基本的には人柄重視の採用です。スケジュールや業務フローが決まっている仕事なので、真面目にコツコツ仕事をこなせること、約束を守ること、誠実なコミュニケーションをとれることが条件です。業界経験のない方、新たな経験を積みたいという成長意欲の高い方も歓迎します。
先輩社員に同行しどのような手順でチェックするのかをOJTで学びます。スムーズな案内の仕方、コミュニケーションの取り方、傷・汚れ・不具合が発生するパターンなどを覚えてください。業務マニュアルや動画を見ながらも覚えていくことができます。早い方で1ヶ月ほどで、一通りの業務に対応できるようになります。
実務に役立つ資格（電気工事士、賃貸経営管理士など）の取得に関わる教材費や講習費用などを会社が全額負担します。取得すれば資格手当も支給。
先輩となるコンサルタントは、現在約10名。30～40代のメンバーが多数活躍しています。中途入社率が100％ということ、そして2019年設立と若い会社ということもあり、社歴に関係なく活躍できるフラットな環境です。内装工事やハウスクリーニング、リフォーム、不動産業界出身の先輩が比較的多いです。
退去費用の相場観や、退去～入居までの流れを勉強したく入社。点検・チェック作業は細かい作業なので、営業出身の私にはなかなか厳しいですが、退去時や入居前のクリーニングで部屋が綺麗になっていくところを見るとモチベーションが上がります。また、クライアントである不動産管理会社様などから感謝の言葉をいただいた際にはこの仕事のやりがいを感じます。
リフォーム業界での経験を活かせると思い入社。覚えることは多いですが、新たな知識を吸収し成長を実感できいることがやりがいに繋がっています。
営業以外の不動産に携わる仕事がしたいと考え入社。知識が足りず自分で対応できない時は歯がゆい思いをすることもあります。スムーズに仕事がこなせた時には大きな達成感を得られます。
◆ 退去立ち会いコンサルタント
賃貸物件の入居者の退去時に立ち会っていただく仕事です。立ち会い日程調整、当日の立ち会い、敷金精算交渉、部屋の傷や汚れの点検チェックおよび原状回復工事・ハウスクリーニングの見積作成依頼などを主な業務として担っていただきます。
◆ 完了検査スタッフ
賃貸物件の原状回復工事やハウスクリーニングが行われた後の完了検査を行う仕事です。規定のチェック項目に沿った仕上がり状況の他、設備全般の作動状況など含めて点検する仕事です。
★ ゆくゆくは発注や工程管理も
各種工事・クリーニング業者の手配業務や原状回復工事の工程管理など、より専門的な業務も担当することになります。
◎ 成長意欲の高い方
◎ 真面目にコツコツ仕事をこなせる方
◎ 誠実なコミュニケーションをとれる方
◎ 約束を守れる方
・学歴不問、業界未経験歓迎、第二新卒歓迎、ブランクOK
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方、歓迎
・ハウスクリーニング、内装、リフォーム、不動産業界の経験がある方、歓迎
・社会人経験10年以上の方も歓迎
2019年、母体となる内装工事・リフォーム企業で培ったノウハウを活かし、原状回復工事を手がける会社としてスタートしました。退去当日に見積提出するなど、スピード感を重視した対応が高く評価されています。また、コストパフォーマンスの高さ、各種専門業者・職人による質の高い工事により、取引先からの信頼を集めています。
今後は、既存のクライアントに限らず新規クライアントとの取引を増やしていき、事業展開の多角化を見据えた組織強化を図る方針です。経験を問わず、意欲ある方を新しい仲間としてお迎えします。
◆ 月給32万円以上＋インセンティブ
※経験やスキルなどを考慮の上で決定します。
※月30時間分のみなし時間外手当（5万7000円）を含む金額（超過分は別途支給）
◆ 社員の頑張りは、正当に評価・還元
スキルや本人の活躍に応じ、昇給が可能。年齢や社歴などは一切関係ありません。実際に今年4月に入社した新人スタッフも昇給を重ねています。
年収例
490万円（20代）
560万円（30代）
正社員
※試用期間1ヶ月あり。期間中の給与・待遇に変更はありません。
［本社］東京都目黒区中目黒2-5-21 中目黒エフワンビル1階
［交通］東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩9分
【現場】東京・埼玉・千葉など首都圏
◎ 転勤はありません。
※退去の立会い及び完了検査のために、一都三県にある物件を訪問します。いろんな場所を訪問する機会が多く、おいしいランチのお店を見つけてくるなど、楽しみながら仕事に取り組む先輩たちが活躍しています。
10:00～19:00（実働8時間）
※3月、4月、12月の繁忙期は残業が増えますが、全体的に残業は少なめです。
・シフト制（月6日）
・年末年始（7日）
・夏季休暇（4日）
・GW休暇（4日）
・慶弔休暇
・有給休暇（有休取得の理由は記載不要！システム上のフォームから申請する仕組みがあり、業務も担当制ではないため、取得しやすい環境です）
・長期休暇取得可能
※休日休暇は年度により多少変更する場合があります。
・昇給（随時）※1回につき8～10％昇給
・賞与年2回（入社2年目から支給）※業績による
・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
・交通費全額支給
・時間外手当（超過分）
・資格手当
・通信手当（社用携帯を貸与）
・インセンティブ制度
・資格取得支援制度
・フォーマル、またはオフィスカジュアル可
・社内禁煙
［配属部署］
あなたの先輩となるコンサルタントは、現在約10名。30～40代のメンバーが多数活躍しています。中途入社率が100％であること、また若い会社ということもあり、社歴に関係なく活躍できる環境です。
1．応募フォームより必要項目をご入力の上、送信してください。
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2．ご入力いただいた内容を元に1次選考を行います。
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3．1次選考を通過された方は、履歴書・職務経歴書をご送付ください。書類選考を行います。
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4．書類選考を通過された方は、面接にお越しいただきます。
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5．内定
［本社］〒153-0061 東京都目黒区中目黒2-5-21 中目黒エフワンビル1階
担当：採用担当
TEL：03-5725-3366
営業時間 10:00～18:00 年中無休
FAX：03-5725-3377
