退去立ち会い代行
退去立ち会い代行

退去立ち会いのプロが代行します

不動産管理会社様・オーナー様に代わって賃貸マンション等、物件解約時の立ち会い業務(立ち会い日程調整、退去立ち会い、敷金精算交渉など)をアウトソーシングしていただくことで退去時のトラブルを防ぎ、業務の効率化を実現します。

レシオ美装では、経験豊富な退去立ち会いの専門スタッフが、借主様(入居者様)と管理会社様、双方の考え方を尊重した上で、精算代行業務を行います。これにより、補修方法・費用負担などによる借主様とのトラブルを未然に防ぎ、スムーズな明け渡しを実現しています。

レシオ美装の
退去立ち会い代行のメリット

MERIT.1

管理会社様・オーナー様の労力、時間、人件費の削減

管理会社様・オーナー様は現地に出向く必要はありません。解約通知書を当社にお送りするだけで、その後はすべてお任せください。借主様との立ち会い日時の調整、立ち会い、負担費用の交渉、書類作成などを円滑・かつスピーディーに代行します。

MERIT.2

費用負担のトラブル回避

経験・知識の豊富なスタッフが、修繕/補修箇所について的確に見極め、査定します。また、借主様に対して丁寧・わかりやすい・説得力のある説明を行います。原状回復費用の件などで借主様とのトラブルが発生するリスクを抑えることができます。

MERIT.3

スピーディーな原状回復工事で空室時間の短縮に貢献

退去立ち会い後、スピーディーに原状回復工事・ハウスクリーニングまでをワンストップで対応します。13年間、内装・リフォーム業で培った技術により仕上がり品質には自信があります。次の入居者様の快適な暮らしと空室期間の短期化に貢献します。

MERIT.4

借主様にとっても安心

レシオ美装は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準拠した公正・中立な立場で退去立ち会い業務を実施します。借主様にとっても安心・納得できる査定で、スムーズな敷金精算に貢献します。

退去立ち会い代行の流れ

CONTACT

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お気軽にどうぞ
ご相談・お見積り

営業時間 10:00~18:00 年中無休
FAX:03-5738-5231

よくあるご質問

退去立ち会い代行のみを依頼できますか?

原則として原状回復工事をご依頼いただくことを前提としていますが、退去立ち会い代行のみをご依頼いただくことも可能です。費用については、諸条件により異なりますので、お問い合わせいただけますようお願いいたします。

退去立ち会い代行の費用はいくらですか?

原状回復工事をご依頼いただく際には、無料で対応させていただきます。

精算業務とは、具体的にどのように行うのですか?

あらかじめ、賃貸借契約書や入居時損傷箇所確認届、入居時のチェックシートなどを確認させていただきます。その上で、部屋の状態を借主様(退去者)と一緒に過失部分などを確認し、ご説明やお打ち合わせを経て、原状回復費用をその場でご提示します。
借主様(退去者)の修繕負担金額分についても、その場で合意を得て確定させることも可能です。当日はご説明に留めておき、管理会社様にご確認いただいた後、後日合意をいただく流れも可能です。

スムーズに負担金額の合意は得られるものなのでしょうか?

多くの場合、退去立ち会い当日に合意を得られます。稀に提示金額に納得いただけないケースもありますが、その際には管理会社様/オーナー様とお打ち合わせを行い、後日、納得いただけるよう交渉し、合意を得ます。

原状回復工事の費用は安いですか?

修繕内容や規模により異なりますが、なるべくシンプルな工事で低コストに努めます。また、工事業者や清掃業者とのネットワークにより、他社より安い費用をご提示できるよう努力しています。

対応エリア

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県を対応エリアとしています。
内装工事の品質、ハウスクリーニングの品質を維持するために事業ネットワークを大切にし、
エリア拡大は順次段階を経ながら計画しています。

協力業者・職人のパートナー募集

レシオ美装では、事業拡大に向けて原状回復工事の協力業者様・職人様を募集しています。

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