退去立ち会い代行｜RATIO美装株式会社（レシオ美装）

退去立ち会いのプロが代行します

不動産管理会社様・オーナー様に代わって賃貸マンション等、物件解約時の立ち会い業務（立ち会い日程調整、退去立ち会い、敷金精算内容の確認・説明補助など）をアウトソーシングしていただくことで退去時のトラブルを防ぎ、業務の効率化を実現します。

レシオ美装では、経験豊富な退去立ち会いの専門スタッフが、借主様（入居者様）と管理会社様、双方の考え方を尊重した上で、精算に関する説明・調整の補助業務を行います。これにより、補修方法・費用負担などによる借主様とのトラブルを未然に防ぎ、スムーズな明け渡しを実現しています。

MERIT.1

管理会社様・オーナー様は現地に出向く必要はありません。解約通知書を当社にお送りするだけで、その後はすべてお任せください。借主様との立ち会い日時の調整、立ち会い、負担費用に関する説明・確認の補助、書類作成などを円滑・かつスピーディーに代行します。

MERIT.2

経験・知識の豊富なスタッフが、修繕/補修箇所について管理会社様・オーナー様向けに、修繕・補修内容および工事費用の査定を行います。また、借主様に対して丁寧・わかりやすい・説得力のある説明を行います。原状回復費用の件などで借主様とのトラブルが発生するリスクを抑えることができます。

MERIT.3

退去立ち会い後、スピーディーに原状回復工事・ハウスクリーニングまでをワンストップで対応します。13年間、内装・リフォーム業で培った技術により仕上がり品質には自信があります。次の入居者様の快適な暮らしと空室期間の短期化に貢献します。

MERIT.4

レシオ美装は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準拠した公正・中立な立場で退去立ち会い業務を実施します。借主様にとっても安心・納得しやすい説明を心がけ、円滑な敷金精算手続きに貢献します。

原則として原状回復工事をご依頼いただくことを前提としていますが、退去立ち会い代行のみをご依頼いただくことも可能です。費用については、諸条件により異なりますので、お問い合わせいただけますようお願いいたします。

原状回復工事をご依頼いただく際には、無料で対応させていただきます。

あらかじめ、賃貸借契約書や入居時損傷箇所確認届、入居時のチェックシートなどを確認させていただきます。その上で、部屋の状態を借主様（退去者）と一緒に確認し、室内状況についてご説明を行い、管理会社様・オーナー様の方針に基づく原状回復内容の説明補助を行います。

多くの場合、退去立ち会い当日に内容についてご理解をいただけます。提示内容についてご意見がある場合には、管理会社様・オーナー様と協議の上、適切な対応をご案内します。

修繕内容や規模により異なりますが、なるべくシンプルな工事で低コストに努めます。また、工事業者や清掃業者とのネットワークにより、他社より安い費用をご提示できるよう努力しています。